人民日報：“菜單式
園區物業管理”提供個性化宅男免费视频网站
王桂元老人在陝西省西安市蓮湖區北院門街道白家坑小區住了多年，“以前垃圾隨處可見，汽車、電動車亂停亂放，誰願意下樓呀！”現在，他每天都下樓納涼，“有了物業，環境整潔又幹淨，咱這老小區變了樣。”
院子樓道變幹淨了，隨處亂貼的廣告不見了，保安門衛時時在崗……在北院門街道，許多過去的老舊小區都和白家坑小區一樣，發生著可喜的變化，讓居民連連點讚。這些轉變都源自“片區物業”的進駐。
“現在改好了，以後會不會變回原樣？”“這回花壇修整好了，以後該找誰？”去年，北院門街道共完成85個老舊小區改造，社區幹部在日常走訪中卻頻頻聽到群眾對小區後續管理的擔憂。“這裏屬於西安市的老城區，老舊小區數量多、體量小，物業管理普遍不太規範。”北院門街道黨工委書記李彤說。
老舊小區改造後，硬件設施提升了，物業宅男免费视频网站卻沒跟上來，社區也有苦衷。貢院門社區主任張光輝說：“不是沒想過辦法，幾個小區都跟物業公司談過，但都因為單個小區的物業運營成本過高而不了了之。”
一麵是居民對物業宅男免费视频网站的普遍需求，一麵是老舊小區散、小、成片區分布的特點，能否引進專業物業公司統一管理？經過逐戶走訪和廣泛征求民意，北院門街道將首批11個小區打包給物業統一管理。
物業市場部相關負責人劉影說：“這樣的嚐試還是第一次。‘片區物業’的管理模式讓相鄰片區的小區共用保潔、保安、水電工，共享車棚、車位和小區設施，有效降低了運營成本，宅男视频在线免费观看也能針對各小區的需求提供個性化宅男免费视频网站。”
聽說小區引進了新物業，家住香南三號院的石巧娥老人決定去實地看看。“角角落落都幹淨，花草植物有人修剪，最重要的是有保安看門。物業管理費是最低標準，每平方米隻需要5毛5，這錢花得值！”
“讓企業進得來、留得住，讓居民用得好、成本小，這是‘片區物業’的目標。目前宅男视频在线免费观看做的是基礎宅男免费视频网站，未來宅男视频在线免费观看還可以引進家居清潔、幼兒教育、老年康養等更多元更優質的宅男免费视频网站。”李彤說。
蓮湖區各街道結合各自實際，相繼推出“菜單式物業”、誌願者物業宅男免费视频网站隊、啄木鳥訂單物業宅男免费视频网站中心等模式，探索老舊小區管理長效機製，彌補物業宅男免费视频网站不足短板。蓮湖區委組織部部長任奇說：“近年來，蓮湖區充分總結經驗作法，不斷夯實基層基礎，用好用活區、街道、社區三級黨組織平台，重點解決群眾反映強烈的熱點難點問題，通過傾聽群眾呼聲、引導各方參與、整合各類資源等方式，不斷提升基層治理水平。”
